摘要：
公寓式酒店与酒店式公寓的区别!?1、管理模式不同公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式,看似差不多都具有家居清洁,酒店专业人员管理,服务.而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权...
公寓式酒店与酒店式公寓的区别!?
1、管理模式不同
公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式,看似差不多都具有家居清洁,酒店专业人员管理,服务.而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权.酒店公寓是可自行购买以及分
配的,而公寓酒店则是经营者所有,在同档次的基础来说,公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别.
2、物业性质不同
酒店式公寓属于住宅类物业,公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）.正因为两类物业性质不同,所以前者可拥有个人产权,可以居住、出租或转售.必须注意的是,因为这类物业属于住宅,就不能开展经营.
3
、收费标准不同
酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同.
扩展资料:
公寓式酒店是,一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式,又吸收了住宅、写字楼的某些特点;既可居住,又可办公的综合性很强的物业———酒店公寓,已悄然崛起.
据介绍,酒店公寓与普通住宅楼比较起来,其结构和设计均有所不同.酒店公寓需要配套齐全、高档,能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理 酒店式公寓,意为"酒店式的服务,公寓式的管理".
选择酒店式公寓最大的特点就是自由方便,而且价格相对较低,随时可以得到酒店式的各种服务,如洗衣服、更换被单等.一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店,所以居住者的身份和气派也可彰显 .
参考资料:
搜狗百科—公寓式酒店
搜狗百科—酒店式公寓
酒店式公寓和普通住宅的区别是什么?
1、产权年限不同.
酒店式公寓有50年的产权,而普通住宅是70年的,酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右.
2、购买价格和电费不同.
酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多,另外物业费、水、点、煤也可能有区别,商住两用的可能会高些.
3、首付全额及贷款的政策不同.
一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房,只要你觉得合适就可以,但是贷款的话首付5成贷款5成,不过酒店式公寓的房子一般很漂亮.
4、户口限制不同.
酒店式公寓和普通住宅购买或转让房源时所缴纳的费用,户口的限制等方面都有很大的区别.
简介:
酒店式公寓是指物业的管理形式引进酒店服务模式,而其物业性质为住宅类.负责管理的物业公司提供酒店模式的服务,如客房打扫、洗衣等,同时居室内配有全套家具及厨房设备.概括地说,就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中.
起源:
酒店式服务公寓,最早始于1994年欧洲,意为"酒店式的服务,公寓式的管理",是当时旅游区内租给游客,供其临时休息的物业,由专门管理公司进行统一上门管理,既有酒店的性质又相当于个人的"临时住宅".这些物业就成了酒店式公寓的雏形.
真正意义上的酒店式服务公寓的出现至今已有约30年时间.上世纪中叶,一些发达57国家的主要城市,尤其是在美国,经历了巨大的社会变革.这些社会变革带给更多人们以文化和教育的机会,人的流动性更强,家庭结构趋于松散,城市社会居住者的生活方式也产生了很大的变化,随之开始对配有家具的公寓产生需求.而当星级酒店式管理的概念被引进时,更受到那些喜欢"流动"者的广泛欢迎.社会经济飞速发展,人们生活不再拘泥于一个地区.商旅生活的兴起,造就了"酒店式管理、家居式服务"的公寓住宅功能日趋完善.国际标准化的酒店式服务公寓,是结合酒店的管理模式和设施标准,采用公寓房型设计的一种物业经营模式.由于价格低于酒店标准,而服务水准又大大高于普通公寓,因而深受中长期出差的高层人士的欢迎.
苏州一般酒店式公寓的价格是多少 （月租）
以苏州园区雅戈尔酒店式公寓周围为例,每套酒店式公寓月租金在3000左右,你自己比较下吧.如果你工资3000那是肯定不会租的了,呵呵.
为什么苏州造了很多酒店式公寓?
因为外来的高素质人口越来越多,他们通常不愿意去合租,而现在出租的房子要么户型比较大,一个人住太浪费,要么就是老新村的小户型,别人看了环境也不想租了,所以酒店式公寓就应运而生了.纯手打
如果租房子,你会选择公寓式酒店,还是小区式房屋!各有什么利弊!
酒店式公寓:
顾名思义是以酒店的标准和服务.结合普通住宅、165、办公和餐饮于一体的管理模式.保洁和维修以及安保工作都偏专业化.一般以小户型为主,配置有厨房卫生间.
公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性.当然,相对小区式房屋来说,公寓式住宅的租金会更贵,而且公寓的面积一般都比较小.
住宅小区:
是指按照城市统一规划,建设达到一定规模,基础设施配套齐全,已建成并投入使用的相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域.住宅小区是现代城镇人们居住的一种模式,是符合现有生产水平和人们生活水平的一种居住模式.
小区主要面对的是家庭,注重的的是基本的居住功能,你可以按照自己的喜好重新布置一下,面积一般会比较大,租金比较便宜,但是缺少优质的服务,遇到什么问题都是自己解决
